สมัครงานกับทีมงานบ้านไม่บาน คลิกอ่านรายลัเอียดด้านใน

โปรดระวังบุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว   ชอบช่วย หรือ   ผศ.ดร.ภัทรพล   เวทยสุภรณ์  และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง  ฯลฯ  ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ  ทั้งสิ้น  หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์   02-2451399  หรือ  02-6441478  เท่านั้น
บุคคลที่ไม่ประสงค์ดีแอบอ้างใช้ชื่ออาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย หรือ ผศ.ดร.ภัทรพล เวทยสุภรณ์ และสำนักงานบ้านไม่บานไปใช้ในการหลอกลวงให้หลงเชื่อในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์,การออกแบบ,การก่อสร้าง ฯลฯ ซึ่งทางสำนักงานบ้านไม่บานไม่มีส่วนเกี่ยวข้องใด ๆ ทั้งสิ้น หากท่านต้องการติดต่อกับทางสำนักงานต้องติดต่อโดยตรงที่เบอร์ 02-2451399 หรือ 02-6441478 เท่านั้น

ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ "ตักศิลา คเณศ์ธร"

  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
  • ศูนย์รวบรวมข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ “ตักศิลา คเณศ์ธร”
ครบรอบ 120 ปี “ศิลป์ พีระศรี”
ครบรอบ 120 ปี "ศิลป์ พีระศรี"

หน้าแรก arrow อ่านบทความย้อนหลังที่นี่ arrow บ้านไม่บาน Update arrow “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “บลูโอเชี่ยน”
“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “บลูโอเชี่ยน”

 

“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ บลูโอเชี่ยน ที่ “สวยที่สุดในซอย”

ย่าน  “รังสิตคลองหก”

 images/stories/wwwww1.jpg

สำหรับรูปแบบ“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ต่อไปนี้ผมขอนำเสนอ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่มีแนวคิดในการออกแบบในสไตล์บลูโอเชี่ยนหรือทะเลสีฟ้า ที่ “สวยที่สุดในซอย”ในย่าน“รังสิตคลองหก ธัญบุรี”

            เดิมย่านนี้ถือได้ว่าเป็น “แหล่งอู่ข้าวอู่น้ำ”ที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ แต่เมื่อกาลเวลาได้ผ่านไปย่าน“คลองรังสิต”ก็เปลี่ยนรูปแบบการใช้ที่ดินจากเกษตรกรรมก็กลายเป็นอาคารบ้านเรือนกระจัดกระจายทั่วไปหลายแสนหน่วยเป็นย่านที่รองรับการขยายตัวของ“กรุงเทพฯ”ถือว่าเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยของผู้คนนับล้านคนในรูปแบบบ้านจัดสรรชานเมืองที่สำคัญอีกย่านหนึ่งยิ่งในปัจจุบันมีการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคไม่ว่าจะเป็นเครือข่ายการคมนาคมทั้งรถไฟฟ้า(ในอนาคต)ทางด่วน,ทางยกระดับ รวมไปถึงถนนวงแหวนทำให้ “ทุ่งรังสิต” จากเดิมที่เป็น “ทุ่งรวงทอง” กลายเป็น “ทุ่งทำเลทอง” ที่ที่ดินมีราคาแพงลิบลิ่วดังเช่นปัจจุบัน

images/stories/wwwww2.jpg

ด้วยเหตุผลจากการเปลี่ยนแปลงนี้ผมได้รับการร้องขอให้ไปเป็นที่ปรึกษาในการลงทุนและทำการออกแบบ“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”สำหรับประชาชนทั่วไปและนักศึกษาในย่าน“รังสิตคลองหกธัญบุรี” หลังจากที่ผมได้ไปดูสถานที่ก็อึ้งทึ่งไปชั่วขณะเพราะจากทุ่ง“รวงทอง”ในอดีตกลายเป็น“ทุ่งทำเลทอง” ในปัจจุบัน ที่นักศึกษาหลายหมื่นชีวิต จำเป็นต้องมีที่พักในย่านนี้ ยังไม่นับรวมบุคลากร คณาจารย์ รวมทั้งบรรดาพ่อค้าแม่ขายที่ต่างก็มาทำธุรกิจ ทำให้บรรยากาศโดยทั่วไปคึกครื้นคึกคักกันพอสมควรครับ

images/stories/wwww3.jpg

ผมลองประเมินประชากรในย่าน “รังสิตคลองหก” แบบคร่าวๆ ก็เกือบแสนคน แต่รูปแบบอพาร์ทเม้นท์ในย่านนี้โดยรวมที่ผมได้เข้าไปสำรวจก็ยังไม่เข้าตากรรมการ เพราะยังไม่ได้มาตรฐาน“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”ของผมสักเท่าไร ผมขอย้ำนะครับว่าหากท่านคิดที่จะลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แล้ว ผมอยากให้ท่านคิดเสมอว่า“ไม่มีที่ว่างสำหรับผู้พ่ายแพ้” ในการลงทุนของท่านเพราะท่านต้องแข่งขันกับอพาร์ทเม้นท์ที่อยู่รอบด้านที่ให้บริการคล้ายคลึงกันและมีราคาค่าเช่าต่อเดือนใกล้เคียงกัน แนวคิดนี้แหละครับ คือความจำเป็นที่จะต้องสร้างให้ถึงพร้อมทั้ง “ความแตกต่าง” และต้อง “ดีกว่า” เพื่อที่จะสามารถคัดสรรกลุ่มผู้พักอาศัยเอา แต่คนดีมีศีลธรรม เคารพกฎระเบียบและข้อสำคัญต้องจ่ายค่าเช่าตรงเวลา ในการลงทุนทำ“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ของผมจำเป็นต้องใช้แนวคิดแบบ “ชิงนำชัย” โดยอาศัย “จุดเด่น”ที่ผมมักจะเรียกว่า การออกแบบให้สวยที่สุดในซอยและการบริการที่ดีที่สุดในซอย รวมทั้งการสร้างสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่ที่สุดในซอยซึ่งบรรดาเพื่อนผมที่ร่ำเรียนมาจากต่างประเทศ(ประเภทเกิดเป็นคนไทยแต่ดันพูดภาษาไทยไม่ชัด)เรียกแนวคิดนี้ว่าบลูโอเชี่ยนหรือทะเลสีฟ้าแปลตรงๆ แบบคนบ้านนอกคอกนาที่ชอบดูลิเกอย่างผม หมายถึงการทิ้งความจำเจ จากการแหวกว่ายในแม่น้ำลำคลอง หนองบึง ไปสู่ปากอ่าวโดยมีเป้าหมายอยู่ที่ทะเลสีฟ้าอันกว้างใหญ่ที่น้ำใสสะอาดเต็มไปด้วยปะการังและปลาน้อยใหญ่ที่อุดมสมบูรณ์เป็นกระบวนการหลีกลี้หนีรูปแบบซ้ำๆแบบเดิมๆโดยสร้างความแตกต่างทั้งในด้านการออกแบบรูปลักษณ์ของอาคารและการให้บริการที่ดีกว่านั่นเอง(แต่ย้ำนะครับว่าราคาค่าเช่าไม่ควรแตกต่างจากรอบๆ ข้างมากนัก)

images/stories/wwww4.jpg

นอกจากนั้นในการลงทุน“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”นั้นก็ยังต้องทำ“การศึกษาวิเคราะห์ความเป็นไปได้ในการลงทุน”ที่มักจะเรียกการวิเคราะห์ในลักษณะนี้ว่าการทำฟิสซิบิลิตี้(FEASIBILITY STUDY)หมายถึงการศึกษาวิเคราะห์ผลตอบแทนในการลงทุนว่าคุ้มค่าการลงทุนหรือไม่และระยะเวลาในการคุ้มทุนยาวนานเท่าไหร่มีปัจจัยเสี่ยงมากหรือน้อยเพียงใดซึ่งในส่วนตัวของผมมักจะแนะนำให้เริ่มต้นจากการลงทุนในแต่ละโครงการแบบ“พอเพียง” ไม่มากจนเกินไปหรือน้อยจนเกินไปครับ

images/stories/wwww5.jpg

ผลลัพธ์ที่ออกมาก็เป็นดังที่ท่านผู้อ่านกำลังชื่นชมอยู่ในขณะนี้เป็น“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”ในสไตล์ “บลูโอเชี่ยน” ที่สวยสด งดงาม ทันสมัย มีรูป แบบที่แปลกใหม่ไม่เหมือนใคร และที่สำคัญคือเป็น“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”ที่“สวยที่สุดในซอย”ในย่าน“รังสิตคลองหก”สำหรับท่านที่สนใจในรายละเอียดเพิ่มเติมก็สามารถเข้าไปศึกษาหาข้อมูลได้ที่www.homelover thai.com  หรือหากมีข้อสงสัยประการใดในการลงทุน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”,“คอนโดมิเนียมไม่บาน”,“โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน” ฯลฯ  ก็สามารถติดต่อสอบถามได้ที่  081-4218323  ยินดีตอบคำถามในทุกข้อที่ท่านสงสัยครับ

 images/stories/wwww6.jpg

images/stories/wwww7.jpg

images/stories/wwww8.jpg

images/stories/wwww9.jpg

images/stories/wwww10.jpg

images/stories/wwww11.jpg
images/stories/wwww12.jpg

images/stories/wwww13.jpg

 

 

 

 

 

<Previous   Next>